В 1963—1965 гг. совершенствуются действующие серии типовых проектов жилища массового строительства (1-310 и 1-464 УСП-6, 1-Уз-500). Несмотря на сохранение конструктивной основы и индустриальных строительных изделий, заложенных в ранее действующих сериях, в архитектурно-планировочном и градостроительном отношениях это означало качественно новый этап. Для этих серий характерно сокращение числа проектов/до 6—10. Но при этом в их составе были дома различной планировочной структуры (секционные, галерейные, точечные). Была увеличена протяженность домов до 4—5 секций в среднем. Короткие дома (2—3 секции) предлагались только для районов со сложным рельефом.
Изучение практики заселения квартир и домов, построенных по прежним типовым проектам, выявило несоответствие типов квартир и их соотношений требованиям расселения семей различного состава и структуры, а также диспропорцию в обеспеченности их жилой площадью. Предусматривались 5—6 типов квартир для расселения в основном малых и средних семей. Для больших же многодетных семей, которые в некоторых районах Ташкента составляют до 30% всего числа семей, не было подходящих квартир. Их заселяли, в основном, в трехкомнатные квартиры, явно тесные для семей из 7—10 человек.
Из-за малой гибкости секций с жестким набором квартир, не позволяющим обеспечить необходимое соотношение квартир, появилось много двухкомнатных квартир и недостаточное количество однокомнатных, четырехкомнатных и пятикомнатных.
Для периода 1963—1965 гг. свойственно преодоление этих недостатков и более полный учет демографии в проектировании жилища. Намечается тенденция к разделению, контингентов семей по разным типам домов и к выделению малосемейных и одиночек в специальные дома. В составе серии предлагаются дома для кооперативного строительства. Проектируются квартиры с раздельным санитарным узлом. Соблюдается принцип планировочной связи летнего помещения с общей комнатой и кухней. Террасы оснащаются хозяйственными шкафами. В жилых комнатах предусматриваются встроенные шкафы. Для малосемейных разработаны достаточно маневренные в градостроительном отношении галерейные дома. Секционные дома были запроектированы в нескольких вариантах —для постановки на магистрали (часть из них —с магазинами в нервом этаже),для постановки внутри квартала. Они отличались размещением и характером решения летних помещений. Проектируются двухквартирные секции со сквозным проветриванием квартир; допускаются трехквартирные торцевые с однокомнатными квартирами, обеспечивающими удобное угловое проветривание. Разработаны солнцезащитные устройства. Основным недостатком этих домов является наличие односторонних квартир в рядовой секции.
Квартиры в домах серии 464-НСП имеют такую планировку, где помещения кухни и санитарных узлов проветриваются независимо от других помещений. При входе в дом расположена просторная передняя, через нее можно пройти в большую комнату. Площадь квартир в сериях 310 и 464, выпущенных Таш-ЗНИИЭПом в 1965 г., явно завышена. Однако серия 1-Уз-500 имеет преимущества как перед предыдущими проектами серии ТДСК, так и перед другими усовершенствованными сериями. За основу приняты двухквартирные секции с квартирами в 2—3 комнаты, 3—4 и 4—5 и лишь в торцевой остались квартиры с угловым проветриванием. Одностороннее проветривание отсутствует. Все дома имеют неограниченную ориентацию.
Впервые в галерейном доме применена полуоткрытая лестница и осуществлен принцип специализации домов по типам заселяемых семей — малых, средних и крупных. Такая группировка в градостроительном плане способствует учету демографии каждого конкретного микрорайона. Площади квартир рассчитаны на норму заселения 9 м2 на человека. Квартиры, начиная с трехкомнатной, имеют одну проходную комнату. В двухкомнатных квартирах спальня и общая комната изолированы.
Комментарии закрыты.