Киевские строители построили в центре города микрорайон Ц-2. Как и в микрорайоне Ц-1, построенном строителями Москвы, здесь применены дома различной этажности — 4—9 этажей.
Строительство 4-этажных жилых домов велось на базе серии 1ТЖ-401 (архит. В. Афанасьев, инж. В. Передерни), разработанной Ташгипрогором с незначительными переработками, которые произвел Узгоспроект.
Архитектурный облик этих домов носит южный характер, качество работ хорошее. В облицовке фасадов здания применена керамическая плитка палевого цвета. Входы в здания обработаны цветной керамической плиткой, которая хорошо контрастирует со спокойным тоном фасада.
Однако в своей основе планировочная организация квартир имеет некоторые недостатки. Это, прежде всего, отсутствие планировочной связи между общей комнатой, летним помещением и кухней. Опыт эксплуатации домов, построенных на юге (Средняя Азия и Кавказ), показывает, что на современном этапе жилищного строительства с учетом нормируемых площадей и норм заселения эта тройственная связь в наибольшей степени отвечает условиям проживания семей, бытовые традиции которых связаны с пребыванием на открытом воздухе. Передние в квартирах этой серии узки и имеют небольшую площадь, особенно в 3- и 4-комнатных квартирах. Одно- и двухкомнатные квартиры лишены летних помещений и проветриваются через окна и лестничную клетку.
Как отмечалось выше, помимо четырехэтажных домов в микрорайоне Ц-2 применены и 9-этажные дома: протяженные и точечного типа.
Протяженный 9-этажный дом состоит из двух рядов 1 — 1 — 1 — 1 — 1—2—2—2 и двух торцевых 1—2—2—3—3 квартир. Все квартиры в доме, за исключением торцевых, лишены сквозного или углового проветривания. Предложенная планировочная организация носит экспериментальный характер с учетом применения средств искусственного охлаждения квартиры. Хладоснаб-жение применено централизованное из хладоцентра, расположенного в центре жилого массива. Используется система кондиционирования воздуха.
К сожалению, строительство хладоцентра к настоящему времени еще не завершено и жители испытывают из-за отсутствия сквозного проветривания дополнительные физиологические нагрузки. Большая часть специалистов, работающая в области типологии охлаждаемого жилища, склонна к сохранению сквозного проветривания, так как в значительный период жаркой половины года средства естественного регулирования микроклимата (проветривание, ориентация, солнцезащита и т.д.) в состоянии справиться с перегревом. Сохраняя сквозное проветривание, в квартире можно значительно уменьшить нагрузки на охлаждющие системы и сделать их более экономичными.
Обращают на себя внимание хорошо решенные летние помещения в двухкомнатных квартирах. Летнее помещение хорошо зонировано на вспомогательную (хозяйственную) часть и жилую. Основная часть их площадью в 9 м2 в виде полуоткрытой лоджии, которая хорошо связана как с жилыми, так и вспомогательными помещениями квартиры. Хозяйственная часть несколько изолирована и в то же время непосредственно связана с основной. Имеются вертикальные солнцерезы, выполняющие дополнительную функцию зрительной изоляции при эксплуатации летнего помещения.
Помимо протяженных домов, в массиве построены 9-этажные, односекционные дома, предназначенные для заселения в них малосемейных. Секция имеет в своем составе следующие типы квартир 1 — 1 —1 — 1 — 1—2—2—2.
Планировочная схема этих домов, так же как и протяженных, основана на применении кондиционирования воздуха и, следовательно, имеет все те же достоинства и недостатки, что и протяженные.
Стационарные солнцезащитные экраны перед кухнями придают внешнему облику южный колорит. Хорошее качество облицовки керамической плиткой способствует положительному восприятию архитектуры этих зданий.
На массиве, примыкающем к улицам Навои и У. Юсупова, строители Ленинграда возвели жилой микрорайон Ц-13. К настоящему времени массив застроен 4-этажными жилыми домами по переработанной серии 1-310И для применения изделий Ленинградской строительной индустрии.
Применив конструктивную систему трех несущих стен, проектировщики оставили шестиметровый шаг поперечных стен, увеличив при этом размеры кухонь за счет сдвижки перегородки в сторону общей комнаты. Это решение привело к сокращению размеров общей комнаты и ухудшению ее пропорций. При этом площадь общей комнаты в 3- и 4-комнатных квартирах больше 17,6 м2 не удалось получить.
Архитектура зданий, построенных в массиве Ц-13, чрезмерно упрощена и носит однообразный характер. Здания облицованы лицевым кирпичом, внутренние стены летних помещений окрашены в холодные тона, что придает своеобразный, хотя и не свойственный по цвету местным традициям колорит застройки.
Все оконные проемы снабжены деревянными жалюзийными ставнями, выполняющими роль солнцезащиты.
Перечисленные четыре массива, построенные строителями РСФСР, Москвы, Ленинграда и Киева, составляют значительную часть центра города. Эта застройка придала городу современный, благоустроенный характер, отвечающий требованиям градостроительной науки.
Комментарии закрыты.