То новое, чем обогатилась практика жилой застройки в новых микрорайонах Ташкента, можно рассматривать в двух основных аспектах — функциональном и эстетическом. В свою очередь, в изменениях функционального характера прослеживаются несколько различных планов. Во-первых, это те изменения, которые являются следствием осуществления общих для советского градостроительства концепций, изложенных в нормативных документах. Прежде всего, это — комплексность строительства. Если на предыдущем этапе, как правило, строительство культурно-бытовых объектов отставало от строительства жилья, что создавало серьезные неудобства для населения, то в новых микрорайонах этот недостаток практики прошлого в значительной мере преодолен. Это относится к строительству сети учреждений торгово-бытового обслуживания, так как строительство школьных и детских учреждений прежде, хоть и с некоторым запозданием, но велось. Более того, на смену строительства рассеянной сети встроенно-пристроенных объектов культурно-бытового обслуживания пришло строительство комплексных общественных центров микрорайонов, которые ранее, хотя и предусматривались проектами, не строились.
Ко второму типу относятся функциональные изменения, произошедшие на основе учета особых требований к жилой застройке, вытекающих из специфики местных градостроительных условий — природных особенностей района и демографического состава населения. С одной стороны, это совершенствование способов учета местных климатических условий на базе существующих проектных решений. К примеру, увеличение размеров приквартирного летнего помещения в рамках обычной схемы секционного дома. С другой стороны, — это изменения, дающие качественно новые решения, направленные на поиски путей углубленного учета специфики местных условий. К новшествам этого рода следует отнести строительство домов с вертикальными шахтами, вокруг которых сосредотачиваются летние помещения, не закрывающие светового фронта квартир; дома с приквартирными двориками для расселения многодетных семей. Подобные решения основывались на предшествующем этапе научных разработок и экспериментального проектирования, именно в них воплощаются некоторые тенденции дальнейшего развития жилищного строительства в городах Узбекистана в недалеком будущем.
Изменения эстетического плана, которые демонстрирует застройка новых микрорайонов Ташкента, можно определить как:
основные, связанные с новыми качествами пространственной организации застройки — смешанная этажность, в частности широкое применение жилых домов повышенной этажности, разнообразие в форме плана применяемых домов — протяженные, точечные, криволинейные;
связанные с улучшением архитектуры фасадов жилых и общественных зданий, в частности с переработкой и улучшением фасадов зданий в применявшихся типовых проектах;
обусловленные повышением качества выполнения строительных работ, в частности отделки зданий и повышением уровня благоустройства территории.
При анализе конкретных микрорайонов особое внимание будет уделено тому, как отразились в их застройке идеи генерального плана Ташкента, тем качественным сдвигам, которые направлены на углубленный учет местных природных и демографических условий, тем качественным сдвигам, которые предваряют недалекое будущее жилой застройки городов Узбекистана.
Комментарии закрыты.